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        • 一、田园综合体横空出世

           

          2017年2月5日大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、让农民充分参与和受益大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。


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          二、什么是田园综合体?

           

          田园综合体是集现代循环农业大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。田园综合体是在城乡一体格局下大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,顺应农村供给侧结构性改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。


          田园综合体从概念上来说,就是跨产业、多功能的综合规划大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】;从具体项目来说,就是多功能大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、多业态搭建业务结构的综合运营大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。同时表达了人们对美、对文化的追求!

          田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论。它可以让企业参与大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,创新城乡发展,形成产业变革大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇!


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          三、田园综合体模式如何经营大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】?

           

          田园综合体经济技术原理,就是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、综合的规划大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、开发、运营大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。

          一、首先企业化承接农业。企业承接农业大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为,可以做中长期产业规划大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,以农业产业园区发展的方法提升农业产业大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,尤其是发展现代农业,形成当地社会的基础性产业大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】;

          二、规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业,也可称为文旅产业大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,促进社会经济产生大的发展;

          三大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、在基础产业和新兴驱动性产业起来后,当地的社会经济活动就会发生大的改变,该地区就可以开展人居环境建设大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,为原住民、新住民、游客这三类人群,营造新型乡村、小镇,形成社区群落大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。所以也可以这样描述大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,田园综合体最终形成的是一个新的社区。

           


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          综上,田园综合体就是农业+文旅+社区的综合发展模式大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。田园综合体里的三个产业,农业要做三件事:现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业)大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】;文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合,组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】;社区建设,无论改建还是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是说,即使是开发,那也是开发一个“本来”的村子大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,并且更重要的是要附着管理和服务,营造新社区大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。

           

          四大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】、田园综合体的思考原点——中国乡村的发展之路


          中国社会的一个主要问题是城乡二元问题——二元就是指不同,这个不同形成的差距不仅是物质差距,更是文化差距。解决差距的主要办法是发展经济大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,而发展经济的主要路径是通过产业带动大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,最有效的途径就是城乡互动。


          田园综合体从规划内容上看,是强调现代农业产业发展,是立足农业科技与农业产业链的共同建设,促进一二三产融合发展;促进生态效益和经济效益的统一;是注重生态文明建设发展的主要方式之一大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】;是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,是做强集体经济的主要方式大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】。田园综合体可形成城乡统筹、融合联动发展大洋预选比赛直播-高清直播-【米fun直播】,强调农业产业发展体系的合理构建,突出农业多功能创新运营路径,带动内生产业集群发展,促进乡村特色小镇的统筹建设。





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